kovarik

ZE SVĚTA REALIT

Špatný makléř vás může připravit nejen o peníze, jak poznat dobrého? - Důležité je doporučení. Pokud se chcete a potřebujete obrátit na realitní kancelář, je jedním z nejlepších kritérií, podle kterého vybírat, doporučení osob, kterým věříte. Pokud máte ve svém okolí někoho, kdo prodával nebo kupoval nemovitost přes realitní kancelář, vyptejte se ho na zkušenosti. Realitní kancelář prostě musí mít dobré jméno.To je ovšem začarovaný kruh - pověst jakékoliv firmy tvoří lidé, kteří v ní pracují. Proto je výběr správného makléře s výběrem správné kanceláře úzce spojený.Zajímavé je, že ze zkušenosti mnohých vyplývá, že velká realitní kancelář, nadnárodní společnost nebo známá franšíza nejsou zárukou kvalitních služeb. Takové firmy naopak velmi často nabírají velký počet makléřů, jejichž kvality nejsou nijak prověřené.To, jaké služby je vybraná realitní kancelář schopná nabídnout, zjistíte vlastně už při prvním kontaktu. Pokud vám makléř není schopen poskytnout odpovědi na standardní otázky ohledně vyhlédnuté nemovitosti, pravděpodobně to budete mít těžké. Jestliže vám padla do oka nějaká nemovitost, makléř by vám měl být k dispozici po celou dobu procesu – od prohlídky, zjištění potřebných informací, po složení blokační kauce, „papírování“ a uzavření transakce. Měl by komunikovat, odpovídat na emaily, zvedat telefony, popřípadě volat zpět. Ale teď k tomu, co by realitní makléři dělat neměli, ale co se bohužel poměrně často děje. Zavádějící informace v inzerátech. Neadekvátní stanovení ceny nemovitosti. Makléři jsou neinformovaní. A to nejen v rámci konkrétní nemovitosti, ale často i celého oboru. Manipulace pomocí fiktivních nabídek a zájemců.Neposkytnutí důležitých informací o financování. Menší realitní kanceláře sice mohou působit nestabilně, ale zázemí velkých společností nabízí často větší pravděpodobnost, že se setkáte se špatným makléřem. Malé společnosti jsou závislé na dobrých referencích a doporučení. S těmi velkými nemohou a ani nechtějí bojovat nesmyslným investováním do reklamy, jejich zbraně jsou mnohem přímočařejší – kvalitní služby, spokojení klienti a jejich doporučení. .

07
Prodej družstevního bytu 1+1+L

img

Číslo nemovitosti: 2162020
Udržovaný byt I. kategorie ve III. NP zatepleného panelového bytového domu v klidné sídlištní zástavbě na okraji města. Podlahová plocha 41 m2. K bytu náleží lodžie, sklepní koje. Instalace-elektřina 230 V, voda z obecního vod. řádu, odkanalizováno do veřejné stoky, vytápění ÚT+ ohřev TUV z centrálního zdroje, přípojka telefonu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Plastová okna, štukové omítky zateplení fasády. Koupelna a WC v původním stavu. Zařízení dle dohody. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, nemocnice, restaurace, dětské hřiště, parkoviště) v dosahu. Volný ihned PENB: C

Typ: prodej

1+1
Konstrukce: panel

Cena 650000 Kč

Město: Rumburk
Kraj: Ústecký

Stav: Rezervace

imgimgimgimgimgimgimg