kovarik

ZE SVĚTA REALIT

Špatný makléř vás může připravit nejen o peníze, jak poznat dobrého? - Důležité je doporučení. Pokud se chcete a potřebujete obrátit na realitní kancelář, je jedním z nejlepších kritérií, podle kterého vybírat, doporučení osob, kterým věříte. Pokud máte ve svém okolí někoho, kdo prodával nebo kupoval nemovitost přes realitní kancelář, vyptejte se ho na zkušenosti. Realitní kancelář prostě musí mít dobré jméno.To je ovšem začarovaný kruh - pověst jakékoliv firmy tvoří lidé, kteří v ní pracují. Proto je výběr správného makléře s výběrem správné kanceláře úzce spojený.Zajímavé je, že ze zkušenosti mnohých vyplývá, že velká realitní kancelář, nadnárodní společnost nebo známá franšíza nejsou zárukou kvalitních služeb. Takové firmy naopak velmi často nabírají velký počet makléřů, jejichž kvality nejsou nijak prověřené.To, jaké služby je vybraná realitní kancelář schopná nabídnout, zjistíte vlastně už při prvním kontaktu. Pokud vám makléř není schopen poskytnout odpovědi na standardní otázky ohledně vyhlédnuté nemovitosti, pravděpodobně to budete mít těžké. Jestliže vám padla do oka nějaká nemovitost, makléř by vám měl být k dispozici po celou dobu procesu – od prohlídky, zjištění potřebných informací, po složení blokační kauce, „papírování“ a uzavření transakce. Měl by komunikovat, odpovídat na emaily, zvedat telefony, popřípadě volat zpět. Ale teď k tomu, co by realitní makléři dělat neměli, ale co se bohužel poměrně často děje. Zavádějící informace v inzerátech. Neadekvátní stanovení ceny nemovitosti. Makléři jsou neinformovaní. A to nejen v rámci konkrétní nemovitosti, ale často i celého oboru. Manipulace pomocí fiktivních nabídek a zájemců.Neposkytnutí důležitých informací o financování. Menší realitní kanceláře sice mohou působit nestabilně, ale zázemí velkých společností nabízí často větší pravděpodobnost, že se setkáte se špatným makléřem. Malé společnosti jsou závislé na dobrých referencích a doporučení. S těmi velkými nemohou a ani nechtějí bojovat nesmyslným investováním do reklamy, jejich zbraně jsou mnohem přímočařejší – kvalitní služby, spokojení klienti a jejich doporučení. .

07
SLUŽBY

Nejrozsáhlejší služby - nejnižší ceny

Naše služby, koncipované s důrazem na vaše potřeby, vám přinášejí
konkurenční výhodu na realitním trhu.

- prodej, koupě, pronájem rodinných či komerčních domů, bytů a pozemků
- zprostředkování právního poradenství včetně vypracování veškerých typů smluv
- zajištění kupní ceny formou notářské, advokátní, bankovní či vlastní úschovy
- stavebně inženýrská činnost
- zajištění energetických průkazů budov dle zák. č.406/2000 Sb. v současném znění
- zprostředkování prohlášení vlastníků a vymezení jednotek v bytových domech
- jednání s orgány státní správy a obecní samosprávy včetně zajištění všech dokladů k nemovitostem na úřadech
- zastoupení při jednání před katastrálním úřadem, finančním úřadem a dalšími
- zpracování daňových přiznání k nemovitostem
- zajištění geometrických plánů a zaměření staveb
- tržní vyjádření k ceně nemovitostí pro dědická a majetkoprávní řízení
- zajištění vyhotovení všech typů znaleckých posudků
- pomoc při vypořádání exekuce nemovitosti
- home staging
- zprostředkování financování formou hypotečního úvěru či stavebního spoření
- zajištění správy nemovitostí včetně obsazování volných prostor